Zgłoszenie garażu blaszanego do 35 m² jest w Polsce obowiązkowe, choć nie wymaga pozwolenia na budowę. Warunkiem jest m.in. parterowa, wolnostojąca konstrukcja i maksymalnie dwa takie obiekty na każde 500 m² działki. Zgłoszenia dokonuje się w urzędzie lub online, załączając odpowiednie dokumenty. W przypadku większych konstrukcji lub niespełnienia wymagań potrzebne będzie pozwolenie. Brak formalności może skutkować karami, nawet nakazem rozbiórki.

Kiedy wystarczy zgłoszenie, a kiedy potrzebne jest pozwolenie?

Garaż blaszany do 35 m², parterowy i wolnostojący, w większości przypadków wymaga zgłoszenia budowy, ale nie pozwolenia na budowę. Warunkiem jest, by na każde 500 m² działki nie przypadało więcej niż dwa takie obiekty. Przed rozpoczęciem montażu warto upewnić się w lokalnym urzędzie, czy nie obowiązują dodatkowe wymagania.

Gdzie i jak zgłosić garaż blaszany?

Zgłoszenia dokonuje się w urzędzie miasta, starostwie powiatowym lub przez portal e-Budownictwo. Potrzebne będą:

  • wypełniony formularz zgłoszenia,
  • oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością,
  • szkic techniczny garażu i plan sytuacyjny,
  • aktualna mapa działki.

Kiedy potrzebne jest pozwolenie na budowę?

Jeśli garaż przekracza 35 m², planujesz więcej niż dwa takie obiekty na 500 m² działki, lub nie spełnia on warunków lokalizacyjnych (np. zbyt blisko granicy działki), konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę. W takim przypadku formalności są bardziej rozbudowane i wymagają projektu budowlanego.

Konsekwencje braku zgłoszenia lub pozwolenia

Budowa garażu blaszanego bez zgłoszenia lub wymaganego pozwolenia może skutkować karami administracyjnymi. W skrajnych sytuacjach nadzór budowlany może wydać nakaz rozbiórki samowolnie postawionego obiektu.

Podsumowanie

Garaż blaszany do 35 m² zazwyczaj wymaga zgłoszenia, ale nie pozwolenia na budowę, o ile jest wolnostojący, parterowy i nie ma ich więcej niż dwa na każde 500 m² działki. Zgłoszenia dokonuje się w urzędzie lub online, załączając odpowiednie dokumenty, takie jak szkic techniczny i mapa działki. Większe garaże lub te niespełniające warunków wymagają już pozwolenia na budowę. Zlekceważenie formalności może skutkować karami, a nawet nakazem rozbiórki. Dlatego przed budową warto zawsze sprawdzić lokalne przepisy i wymagania.