Garaż blaszany o powierzchni do 35 m² nie wymaga pozwolenia na budowę, ale trzeba go zgłosić w urzędzie. Zgłoszenia dokonuje się m.in. w starostwie, składając dokumenty i zachowując wymagane odległości od granic działki. Urząd ma 21-30 dni na wniesienie sprzeciwu - brak odpowiedzi oznacza zgodę. Tymczasowy garaż można postawić bez zgłoszenia na maksymalnie 180 dni. Brak zgłoszenia grozi karami, dlatego lepiej dopełnić formalności.

Kiedy zgłoszenie jest wymagane?

Jeśli garaż blaszany ma powierzchnię do 35 m², nie trzeba uzyskiwać pozwolenia na budowę, ale wymagane jest zgłoszenie w odpowiednim urzędzie, np. w starostwie powiatowym lub urzędzie miasta na prawach powiatu. Do zgłoszenia należy dołączyć formularz, oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością, szkice garażu i plan sytuacyjny działki. Trzeba też zachować minimalną odległość od granicy działki - zwykle minimum 3 metry.

Co dzieje się po zgłoszeniu?

Po złożeniu dokumentów urząd ma 21 do 30 dni na wniesienie sprzeciwu. Jeśli go nie zgłosi, oznacza to tzw. milczącą zgodę i można rozpocząć montaż garażu. Brak zgłoszenia może prowadzić do kar - od grzywny, przez nakaz rozbiórki, aż po odpowiedzialność karną.

Wyjątek: garaż tymczasowy

Jeśli garaż blaszany nie jest trwale związany z gruntem (czyli nie ma fundamentów) i ma być użytkowany przez maksymalnie 180 dni, nie trzeba go zgłaszać. Po tym czasie konieczne jest jego usunięcie lub formalne zgłoszenie do urzędu.

Podsumowanie

Garaż blaszany do 35 m² nie wymaga pozwolenia na budowę, ale trzeba go zgłosić w urzędzie. Zgłoszenie obejmuje m.in. dokumentację i zachowanie odpowiednich odległości od granic działki. Brak sprzeciwu urzędu w ciągu 21-30 dni oznacza zgodę na budowę. Tymczasowy garaż bez fundamentów można postawić bez zgłoszenia, ale tylko na 180 dni. Brak zgłoszenia może skutkować grzywną, nakazem rozbiórki, a nawet odpowiedzialnością karną.