Postawienie garażu blaszanego jest bardzo szybkie i stosunkowo tanie. Dzięki takiemu garażu szybko zyskasz dodatkowe miejsce na przechowywanie auta, narzędzi i nie tylko. Zanim jednak zamówisz taki garaż, warto wiedzieć, jakie formalności trzeba spełnić. Czy potrzebne jest pozwolenie na budowę, czy wystarczy zgłoszenie? Na garaż blaszany do 35 m² wystarczy zgłoszenie w starostwie, natomiast powyżej jest jednak wymagane pozwolenie. W tym artykule wyjaśniamy, jakie przepisy obowiązują, kiedy wystarczy zgłosić garaż, a w jakich przypadkach konieczne jest uzyskanie pozwolenia.

Czy garaż blaszany wymaga pozwolenia na budowę?

W większości przypadków postawienie garażu blaszanego nie wymaga pozwolenia na budowę, wystarczy zgłoszenie w urzędzie gminy lub miasta. Dotyczy to sytuacji, gdy garaż:

  • nie jest trwale związany z gruntem,
  • ma powierzchnię do 35 m²,
  • jest budowany na działce z już istniejącym domem lub przeznaczonej pod zabudowę.

W zgłoszeniu należy wskazać m.in. lokalizację, sposób użytkowania oraz termin rozpoczęcia prac. Jeśli urząd w ciągu 21 dni nie wniesie sprzeciwu, można legalnie postawić garaż.

Kiedy potrzebne jest pozwolenie na budowę garażu blaszanego?

Pozwolenie na budowę jest wymagane, gdy:

  • powierzchnia garażu przekracza 35 m²,
  • na działce ma stanąć więcej niż dwa obiekty o powierzchni do 35 m² na każde 500 m² gruntu,
  • garaż ma być trwale związany z gruntem

W takich przypadkach należy złożyć projekt budowlany i uzyskać decyzję o pozwoleniu na budowę.

Zgłoszenie czy pozwolenie? - porównanie obu opcji

Rodzaj formalności

Kiedy stosować?

Wymagane dokumenty

Czas oczekiwania

Koszt

Zgłoszenie budowy

Garaż do 35 m², niepołączony z gruntem

Zgłoszenie, opis, szkic lub plan sytuacyjny

21 dni

Bez opłat

Pozwolenie na budowę

Garaż powyżej 35 m² lub trwale związany z gruntem

Projekt budowlany, wniosek, mapka geodezyjna

Do 65 dni

Ok. 150-250 zł

Najczęściej zadawane pytania o garaże blaszane

Czy mogę postawić garaż blaszany bez żadnych formalności?

Nie. Nawet jeśli jest mały, konieczne jest zgłoszenie budowy w urzędzie.

Czy garaż blaszany na zgłoszenie można postawić na działce rolnej?

Tylko wtedy, gdy działka ma zmienione przeznaczenie w planie zagospodarowania lub uzyskano decyzję o warunkach zabudowy.

Czy garaż blaszany musi mieć fundament?

Nie jest to wymagane, ale warto wykonać podłoże z płyt betonowych lub bloczków, by konstrukcja była stabilna.