Garaż blaszany do 35 m² nie wymaga pozwolenia, ale trzeba go zgłosić przed rozpoczęciem budowy. Zgłoszenia dokonuje się w urzędzie miasta, starostwie powiatowym lub online. Dokumenty należy złożyć co najmniej 21-30 dni wcześniej, by urząd mógł zgłosić ewentualny sprzeciw. Potrzebne są m.in. szkice techniczne i plan sytuacyjny. Garaże powyżej 35 m² wymagają już pozwolenia na budowę.

Czy garaż blaszany trzeba zgłaszać?

Tak, jeśli garaż blaszany ma powierzchnię zabudowy do 35 m², nie jest wymagane pozwolenie na budowę, ale należy go zgłosić przed rozpoczęciem montażu. Zgłoszenie to forma uproszczonej procedury administracyjnej, którą należy przeprowadzić najpóźniej 21-30 dni przed planowanym rozpoczęciem prac.

Gdzie zgłosić budowę garażu blaszanego?

Zgłoszenia można dokonać w zależności od miejsca położenia działki:

  • W starostwie powiatowym - to najczęstszy wybór dla mieszkańców powiatów.
  • W urzędzie miasta na prawach powiatu - jeśli nieruchomość znajduje się na terenie dużego miasta.
  • W urzędzie gminy - w przypadku mniejszych miejscowości.
  • Przez internet - od 1 lipca 2021 roku można składać zgłoszenia online przez rządowy portal e-Budownictwo.

sposoby na zgłoszenie garażu blaszanego

Co trzeba przygotować?

Aby prawidłowo zgłosić budowę garażu blaszanego, potrzebne będą następujące dokumenty:

  • Wypełniony formularz zgłoszenia budowy
  • Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
  • Szkice techniczne garażu - rzut, przekrój, elewacje
  • Plan sytuacyjny działki z zaznaczoną lokalizacją garażu
  • Aktualna mapa terenu

Kiedy potrzebne jest pozwolenie?

Jeśli Twój garaż przekracza powierzchnię 35 m², zgłoszenie nie wystarczy - w takim przypadku obowiązkowe jest uzyskanie formalnego pozwolenia na budowę. Dotyczy to również sytuacji, gdy garaż nie spełnia wymogów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub warunków zabudowy. Procedura uzyskania pozwolenia jest bardziej złożona i wymaga m.in. projektu budowlanego oraz opinii architekta.

Podsumowanie

Garaż blaszany do 35 m² nie wymaga pozwolenia, ale trzeba go zgłosić co najmniej 21-30 dni przed budową. Zgłoszenia dokonuje się w starostwie, urzędzie miasta, gminy lub online przez portal e-Budownictwo. Wymagane są dokumenty, takie jak szkice techniczne i plan sytuacyjny działki. Garaże powyżej 35 m² wymagają już formalnego pozwolenia na budowę. Przed rozpoczęciem montażu warto sprawdzić lokalne przepisy MPZP lub warunki zabudowy.