Zgłoszenie garażu blaszanego do 35 m² i 5 m wysokości nie wymaga pozwolenia, ale trzeba spełnić konkretne warunki i złożyć dokumenty w urzędzie lub przez e-Budownictwo. Wymagane są m.in. szkice, formularz zgłoszenia oraz oświadczenie o prawie do działki. Po złożeniu zgłoszenia należy odczekać 21 dni - jeśli urząd nie wniesie sprzeciwu, można rozpocząć budowę. Brak zgłoszenia grozi karą, dlatego warto wcześniej sprawdzić lokalne przepisy.

Gdzie zgłosić garaż blaszany?

Zgłoszenie należy złożyć w odpowiednim urzędzie administracyjnym:

  • Urząd Gminy - dla terenów wiejskich,
  • Starostwo Powiatowe,
  • Urząd Miasta na prawach powiatu - dla miast powiatowych.

Od 1 lipca 2021 roku możliwe jest również elektroniczne zgłoszenie garażu poprzez rządowy portal: e-Budownictwo.

Jakie dokumenty są potrzebne?

Do zgłoszenia garażu blaszanego potrzebny jest formularz zgłoszenia budowy oraz szkic zagospodarowania działki. Należy także dołączyć rysunki techniczne garażu i oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością. Czasem wymagane są dodatkowo mapa informacyjna i pełnomocnictwo. Dokumenty można złożyć osobiście lub online przez e-Budownictwo.

Procedura zgłoszenia krok po kroku

  1. Skompletuj wymagane dokumenty zgodnie z wytycznymi lokalnego urzędu.
  2. Złóż zgłoszenie osobiście w urzędzie lub przez portal e-Budownictwo.
  3. Odczekaj 21 dni - urząd ma ten czas na wniesienie ewentualnego sprzeciwu.
  4. Rozpocznij budowę, jeśli w tym czasie nie otrzymasz decyzji odmownej.

Jeśli urząd zgłosi sprzeciw, należy dostosować projekt lub złożyć wniosek o pozwolenie na budowę.

Kiedy zgłoszenie garażu blaszanego wystarczy?

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, garaż blaszany można postawić na podstawie zgłoszenia budowy, bez konieczności uzyskiwania pozwolenia, o ile spełnione są następujące warunki:

  • Powierzchnia garażu nie przekracza 35 m²,
  • Wysokość nie przekracza 5 m,
  • Na każde 500 m² działki przypadają maksymalnie dwa takie obiekty,
  • Garaż nie znajduje się bliżej niż 3 m od granicy działki (chyba że plan miejscowy stanowi inaczej),
  • Obiekt nie jest trwale związany z gruntem (np. posadowiony bez fundamentów).

Jeśli garaż nie spełnia tych warunków, konieczne będzie uzyskanie pozwolenia na budowę.

Podsumowanie

Zgłoszenie garażu blaszanego do 35 m² i 5 m wysokości nie wymaga pozwolenia, ale wymaga spełnienia określonych warunków i złożenia odpowiednich dokumentów w urzędzie lub online. Wymagane są m.in. szkic zagospodarowania, rysunki techniczne oraz oświadczenie o prawie do nieruchomości. Po zgłoszeniu należy odczekać 21 dni na ewentualny sprzeciw urzędu. Niedopełnienie formalności grozi karą, dlatego warto wcześniej zapoznać się z lokalnymi przepisami.